Luglio 2024 porta con sé una serie di bonus casa che offrono opportunità significative per chi intende ristrutturare, rendere più efficienti energeticamente o migliorare la sicurezza sismica della propria abitazione. Scopriamo insieme i bonus disponibili e come fare per ottenerli.
Bonus ristrutturazioni 2024: le regole per averlo a luglio
Il Bonus Ristrutturazioni è uno degli incentivi più apprezzati e utilizzati dai contribuenti italiani. Questo bonus permette di ottenere una detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio, sia su singole unità abitative che su parti comuni di edifici condominiali.
La detrazione viene calcolata su un importo massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Ad esempio, se spendi 90.000 euro per ristrutturare la tua casa, potrai detrarre 45.000 euro dall’Irpef, suddivisi in dieci quote annuali di pari importo.
Possono beneficiare della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’Irpef, residenti o meno nel territorio dello Stato. L’agevolazione spetta anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi, come i proprietari, nudi proprietari, usufruttuari, locatari, comodatari, soci di cooperative e imprenditori individuali.
La detrazione spetta per i lavori sulle singole unità immobiliari per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia. Gli interventi devono essere effettuati su immobili residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze.
Bonus verde luglio 2024
Il Bonus Verde è una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi.
La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare. Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti tracciabili come bonifico bancario o postale.
Può beneficiare della detrazione chi possiede o detiene, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile oggetto degli interventi e che ha sostenuto le relative spese.
Bonus barriere architettoniche luglio 2024
Il Bonus Barriere Architettoniche prevede una detrazione Irpef del 75% sulle spese sostenute per interventi di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti.
La detrazione va ripartita in cinque quote annuali di pari importo e si applica su un importo massimo variabile, da 30.000 a 50.000 euro, a seconda dell’edificio su cui sono eseguiti i lavori. È possibile optare per lo sconto in fattura o la cessione del credito.
La detrazione spetta ai contribuenti che eseguono interventi per migliorare l’accessibilità degli edifici e delle singole unità immobiliari. Gli interventi agevolati includono l’installazione di ascensori e montacarichi, la sostituzione di gradini con rampe e l’automazione degli impianti funzionali ad abbattere le barriere architettoniche.
Sismabonus 2024, il più rilevante dei bonus casa
Il Sismabonus è una detrazione fiscale destinata a chi esegue interventi per l’adozione di misure antisismiche sugli edifici.
Per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2024, la detrazione è del 50%, calcolata su un ammontare massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione è ripartita in cinque quote annuali di pari importo. Se gli interventi riducono il rischio sismico di 1 o 2 classi, la detrazione aumenta rispettivamente al 70% o 80%.
Possono beneficiare della detrazione i contribuenti soggetti all’Irpef e all’Ires, che eseguono interventi antisismici su immobili di tipo abitativo e su quelli utilizzati per attività produttive, situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3.
Bonus mobili luglio 2024
Il Bonus Mobili è una detrazione Irpef per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione.
La detrazione è calcolata su un importo massimo di 8.000 euro per il 2023 e di 5.000 euro per il 2024, comprensivo delle spese di trasporto e montaggio. Deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo. I pagamenti devono essere effettuati con bonifico o carta di debito o credito.
Può beneficiare della detrazione chi acquista mobili ed elettrodomestici nuovi entro il 31 dicembre 2024 e ha realizzato interventi di ristrutturazione edilizia a partire dal 1º gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto.
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