In questo articolo vedremo quali saranno i principali Bonus casa nel 2025 (scopri le ultime notizie su bonus, Rdc e assegno unico, su Invalidità e Legge 104, sui mutui, sul fisco, sulle offerte di lavoro e i concorsi attivi. Leggile gratis su WhatsApp, Telegram e Facebook).
Elenco dei Bonus casa nel 2025
I Bonus casa offrono una serie di incentivi fiscali per chi intende migliorare e rinnovare la propria abitazione. Tuttavia, l’anno prossimo molti di questi cambieranno forma.
Si tenga infatti presente che in genere molti Bonus vengono prorogati in sede si legge di bilancio, documento emanato a fine anno. Perciò non è detto che durante la stesura non si scelga di destinare fondi nel 2025 a mantenere in vita molte agevolazioni.
Qui di seguito è offerta una panoramica delle principali agevolazioni disponibili l’anno prossimo, in base alle informazioni che possediamo fino adesso:
- Superbonus: Offrirà una detrazione Irpef del 65% sui costi sostenuti per riqualificazioni energetiche, adeguamenti sismici e sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale (interventi trainanti), oltre a lavori complementari (interventi trainati). La detrazione è ripartita in 10 anni.
- Bonus Casa 36%: Permetterà una detrazione del 36% su una spesa massima di 48.000 euro per ristrutturazioni immobiliari, fruibile come detrazione Irpef in 10 anni.
- Bonus mobili ed elettrodomestici: Dedicato a chi ha effettuato ristrutturazioni l’anno precedente e desidera acquistare mobili e grandi elettrodomestici, con una detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 euro, applicabile come detrazione Irpef in 10 anni. Tuttavia, se questo bonus non sarà rinnovato con la legge di bilancio 2025, rischia di scomparire l’anno prossimo.
- Bonus barriere architettoniche: Consentirà una detrazione del 75% per lavori di eliminazione delle barriere architettoniche, ma non ammetterà più la cessione del credito e lo sconto in fattura.
- Bonus Verde: Propone una detrazione del 36% su un massimo di 5.000 euro di spesa per il rinnovo delle aree scoperte, come giardini e terrazzi, utilizzabile come detrazione Irpef su un periodo di 10 anni. Anche in questo caso, se questo bonus non sarà rinnovato con la legge di bilancio 2025, rischia di scomparire.
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Quali sono i Bonus casa nel 2025?
Come funziona il Superbonus nel 2025
Nel 2025 il Superbonus continuerà a essere disponibile, ma con importi ridotti, offrendo una detrazione Irpef pari al 65% del costo dei lavori. Questa misura si applica a specifiche tipologie di interventi edilizi, classificati in lavori trainanti e lavori trainati.
I lavori trainanti, che sono gli interventi principali ammessi dal Superbonus, includono:
- Adeguamento sismico: interventi volti a incrementare la resistenza sismica degli edifici.
- Sostituzione degli impianti invernali di climatizzazione: azioni mirate a migliorare l’efficienza energetica dei sistemi di riscaldamento.
- Realizzazione del cappotto termico: lavori per ottimizzare l’isolamento termico dell’edificio.
La realizzazione di uno di questi interventi principali abilita la possibilità di effettuare, a carico dello Stato, ulteriori lavori detti trainati, quali: l’installazione di infissi, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sistemi fotovoltaici e l’eliminazione delle barriere architettoniche.
Purtroppo, già nel 2024 il Superbonus non permette l’utilizzo dello sconto in fattura o della cessione del credito, ma sarà sempre possibile beneficiare della detrazione Irpef ripartita in 10 anni.
Come funziona il Bonus casa
Il Bonus Casa è un incentivo fiscale destinato a finanziare le ristrutturazioni edilizie. La detrazione Irpef, distribuita in 10 anni, fino al 31 dicembre 2024 è del 50% e si applica alle spese sostenute per la ristrutturazione di immobili fino a un limite di 96.000 euro.
Tuttavia, l’anno prossimo la detrazione dovrebbe ridursi al 36% e applicarsi all’importo massimo di 48.000 euro.
Ad ogni modo, il Bonus casa ha visto nel tempo diverse revisioni che hanno influenzato l’importo massimo delle spese agevolabili. L’agevolazione consente di intraprendere una ristrutturazione completa dell’abitazione, coprendo una vasta gamma di interventi:
Se applicato alle parti comuni di un edificio condominiale, il Bonus casa estende i suoi benefici anche agli interventi di manutenzione ordinaria.
Come funziona il Bonus mobili ed elettrodomestici
Il Bonus mobili ed elettrodomestici nel 2024 è un’agevolazione fiscale che offre una detrazione Irpef del 50% distribuita in 10 anni per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, con un limite di spesa di 5.000 euro.
Tuttavia, come abbiamo detto, al momento tale Bonus resta in vigore fino alla fine dell’anno e, se non sarà prorogato, non ci sarà più nel 2025.
Per essere idonei al Bonus mobili 2024, è necessario che i lavori di ristrutturazione siano stati iniziati su un immobile dal 1° gennaio 2023 in poi.
È importante però che le spese di ristrutturazione e quelle per mobili ed elettrodomestici siano sostenute dalla stessa persona. Inoltre, tutti i pagamenti devono essere effettuati attraverso metodi tracciabili, come il bonifico bancario.
Come funziona il Bonus barriere architettoniche
La legge n. 234/2021, meglio conosciuta come la legge di bilancio 2022, ha introdotto il Bonus barriere architettoniche, un incentivo fiscale per favorire la rimozione di barriere architettoniche negli edifici esistenti. Originariamente previsto solo per il 2022, questo bonus è stato prorogato fino al 31 dicembre 2025 dalla legge n. 197/2022, nota come legge di bilancio 2023.
Il Bonus barriere architettoniche consente una detrazione d’imposta del 75% per le spese effettuate dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025. Tuttavia, già da quest’anno, come alternativa alla detrazione diretta, i beneficiari non possono più scegliere la cessione del credito d’imposta a terzi o lo sconto in fattura. È possibile solo usufruire di una detrazione Irpef in 10 anni.
Per accedere al bonus, è fondamentale che i lavori rispettino i requisiti del decreto del Ministro dei Lavori Pubblici n. 236 del 14 giugno 1989, che stabilisce le specifiche tecniche necessarie per garantire l’accessibilità e l’adattabilità degli edifici privati e delle costruzioni residenziali pubbliche.
Come funziona il Bonus verde
Il Bonus verde offre una detrazione d’imposta (Irpef) del 36%, applicabile fino a un massimo di spesa di 5.000 euro, per il rinnovo delle aree scoperte, incluso l’acquisto di piante e arbusti. Anche qui, siamo davanti ad un’agevolazione, che, se non rinnovata con la prossima legge di bilancio, scomparirà nel 2025.
Con il Bonus verde 2024, per ogni unità immobiliare, è possibile ottenere una detrazione massima di 1.800 euro, distribuita sotto forma di detrazione Irpef su un periodo di 10 anni.
Il Bonus verde nel 2024 include specificamente i seguenti tipi di interventi:
- La “sistemazione a verde” di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, compreso l’impianto di irrigazione e la realizzazione di pozzi;
- La realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili, che contribuiscono sia all’estetica che alla sostenibilità ambientale degli edifici.
FAQ: Domande frequenti sui Bonus casa
Come cambiano le agevolazioni per i bonus casa nel 2024?
Nel 2024 i bonus casa vedranno una trasformazione significativa. Il Superbonus sarà limitato e ridotto come descritto sopra. Per quanto riguarda gli altri bonus come il Sisma bonus, l’Ecobonus e il Bonus ristrutturazioni, rimarranno invariati in termini di regole e tetti di spesa, ma non sarà più possibile ricorrere a sconto in fattura o cessione del credito. Inoltre, il bonus per arredi e grandi elettrodomestici vedrà una riduzione del tetto di spesa.
Cosa prevede il Bonus barriere architettoniche fino al 2025?
Il Bonus barriere architettoniche continuerà a offrire una detrazione fiscale del 75% in cinque anni fino al 2025. Il tetto di spesa sarà variabile: fino a 50.000 euro per un condominio e fino a 30.000 euro per una singola unità immobiliare. È ancora possibile ricorrere allo sconto in fattura, e il bonus può essere applicato anche per la sostituzione degli infissi, a patto che le modifiche rispettino certi criteri per eliminare le barriere architettoniche.
Come evolveranno i bonus casa nel 2025?
Nel 2025, le agevolazioni per i bonus casa subiranno una riduzione significativa. È prevista una revisione dei bonus, con l’introduzione di agevolazioni basate sul reddito dei contribuenti. Questo potrebbe influenzare in modo particolare i lavori su singole unità immobiliari e meno i condomini.
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